Estimation théorique
Rue Jacky Poulet,69970 Chaponnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacky Poulet,69970-Chaponnay indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponnay (69270), comprenant 4402 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponnay (69270), comprenant 4402 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 5188 | PRE SINDRUT | 3 | 64 | 904 | 283000€ | 4422€ |
2020-01-29 | 10 | CHE DE PRE SINDRUT | 6 | 197 | 1000 | 72000€ | 365€ |
2020-12-15 | 5195 | LA CORNAZ | 4 | 96 | 1054 | 304000€ | 3167€ |
2022-07-26 | 12 | RTE DE MARENNES | 3 | 93 | 315 | 626000€ | 6731€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 180 | 96 | 240000€ | 1333€ |
2020-02-19 | 7 | SQ GUILLAUME DE CHAPONNAY | 6 | 108 | 710 | 478900€ | 4434€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 79 | 433 | 140000€ | 1772€ |
2019-06-20 | 5298 | RUE CENTRALE | 8 | 220 | 627 | 700000€ | 3182€ |
2022-06-02 | 5214 | RUE DE LA POSTE | 3 | 81 | 81 | 275000€ | 3395€ |
2019-07-16 | 22 | MTE DE ROGNARD | 4 | 120 | 500 | 539100€ | 4493€ |
2023-01-23 | 2 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 160 | 560 | 779040€ | 4869€ |
2021-12-17 | 13 | SQ GUILLAUME DE CHAPONNAY | 6 | 211 | 648 | 640000€ | 3033€ |
2021-10-28 | 5326 | CHE DE FORNION | 6 | 108 | 1395 | 590000€ | 5463€ |
2020-02-03 | 6 | CHE DES CLEMENTIERES | 7 | 227 | 500 | 822100€ | 3622€ |
2021-08-16 | 18 | MTE DE ROGNARD | 5 | 93 | 242 | 445000€ | 4785€ |
2020-05-25 | 5279 | MTE DE ROGNARD | 5 | 95 | 0 | 280500€ | 2953€ |
2022-06-29 | 7 | CHE DE FORNION | 7 | 224 | 1895 | 1278200€ | 5706€ |
2020-05-20 | 5283 | BAYARDIERE | 4 | 124 | 620 | 492000€ | 3968€ |
2019-12-11 | 5283 | BAYARDIERE | 4 | 124 | 0 | 630000€ | 5081€ |
2020-07-29 | 3 | ALL LOUIS GUEYMARD | 7 | 134 | 583 | 385000€ | 2873€ |
2019-08-05 | 28 | MTE DE ROGNARD | 5 | 140 | 1495 | 857200€ | 6123€ |
2020-08-26 | 5 | MTE DE ROGNARD | 8 | 191 | 1049 | 916760€ | 4800€ |
2022-07-20 | 9 | MTE DE ROGNARD | 6 | 153 | 500 | 577400€ | 3774€ |
2022-03-02 | 16 | RUE DE LA POSTE | 7 | 155 | 1345 | 800000€ | 5161€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DE LA POSTE | 7 | 155 | 1345 | 826016€ | 5329€ |
2022-07-27 | 26 | RUE DE LA POSTE | 3 | 103 | 96 | 220000€ | 2136€ |
2019-06-17 | 8 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 4 | 89 | 517 | 305000€ | 3427€ |
2023-04-07 | 26 | RUE DE LA POSTE | 5 | 200 | 410 | 477650€ | 2388€ |
2023-01-24 | 16 | CHE DE FORNION | 4 | 142 | 500 | 759000€ | 5345€ |
2019-11-21 | 12 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 138 | 572 | 423000€ | 3065€ |
2020-05-14 | 5695 | ALL DES MASSARDIERES | 4 | 96 | 714 | 366470€ | 3817€ |
2022-11-04 | 8 | CHE DE THOLOME | 5 | 129 | 1245 | 600000€ | 4651€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 5 | 110 | 273 | 310000€ | 2818€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE LA SANTIGONIERE | 4 | 91 | 134 | 286500€ | 3148€ |
2022-11-15 | 29 | RUE MATOU | 3 | 120 | 550 | 370000€ | 3083€ |
2020-06-15 | 4 | MTE DE LA RUE | 5 | 90 | 1002 | 560200€ | 6224€ |
2022-11-02 | 29 | MTE DE ROGNARD | 5 | 146 | 1102 | 637000€ | 4363€ |
2019-09-27 | 7 | CHE DE THOLOME | 4 | 110 | 748 | 527630€ | 4797€ |
2020-09-16 | 17 | ALL DES CLEMENTIERES | 6 | 108 | 663 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-20 | 17 | ALL DES CLEMENTIERES | 4 | 128 | 663 | 577500€ | 4512€ |
2021-08-26 | 5711 | MTE DE LA RUE | 6 | 210 | 1500 | 710000€ | 3381€ |
2021-12-27 | 16 | CHE DE THOLOME | 5 | 127 | 1099 | 665000€ | 5236€ |
2020-12-18 | 8 | MONTEE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 128 | 338000€ | 3558€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 66 | 514 | 280000€ | 4242€ |
2020-12-18 | 8 | MONTEE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 84 | 333350€ | 3704€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DES FONTAINES | 3 | 75 | 157 | 279000€ | 3720€ |
2021-11-26 | 5154 | CLOS DE L EGLISE | 4 | 97 | 500 | 620000€ | 6392€ |
2019-07-29 | 5154 | CLOS DE L EGLISE | 4 | 97 | 500 | 430000€ | 4433€ |
2021-07-24 | 7 | RUE DE LA ROUSSIERE | 3 | 84 | 980 | 405000€ | 4821€ |
2019-11-27 | 147 | LES ECOAREES | 5 | 114 | 0 | 339700€ | 2980€ |
2023-06-01 | 44 | MTE DE ROGNARD | 6 | 147 | 430 | 633500€ | 4310€ |
2021-09-21 | 9000 | LES FAUSSES | 5 | 153 | 750 | 620000€ | 4052€ |
2022-09-19 | 17 | RUE D AVESNES | 4 | 105 | 918 | 593600€ | 5653€ |
2020-02-17 | 6 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 120 | 0 | 391500€ | 3263€ |
2021-09-28 | 138 | LES ECOAREES | 5 | 89 | 423 | 418700€ | 4704€ |
2021-03-29 | 145 | LES ECOAREES | 4 | 89 | 0 | 210000€ | 2360€ |
2019-12-26 | 151 | LES ECOAREES | 5 | 99 | 655 | 312500€ | 3157€ |
2021-04-15 | 154 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 312 | 335550€ | 3813€ |
2019-09-27 | 156 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 312 | 304850€ | 3464€ |
2019-06-25 | 32 | LES ECOAREES | 4 | 89 | 224 | 233000€ | 2618€ |
2021-10-19 | 43 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 238 | 340000€ | 3864€ |
2019-12-27 | 55 | LES ECOAREES | 6 | 124 | 227 | 270000€ | 2177€ |
2022-07-25 | 56 | LES ECOAREES | 6 | 90 | 292 | 349600€ | 3884€ |
2020-07-21 | 57 | LES ECOAREES | 3 | 108 | 295 | 255000€ | 2361€ |
2023-02-27 | 57 | LES ECOAREES | 3 | 108 | 295 | 379200€ | 3511€ |
2020-06-10 | 49 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 326 | 124000€ | 1409€ |
2021-11-02 | 76 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 346 | 316280€ | 3594€ |
2022-09-21 | 339 | RUE DES FAUSSES | 4 | 98 | 1279 | 543470€ | 5546€ |
2020-07-30 | 10 | RUE HENRI VALENCIN | 5 | 135 | 628 | 475000€ | 3519€ |
2022-10-03 | 5685 | MTE DE LA RUE | 4 | 83 | 782 | 465000€ | 5602€ |
2021-07-12 | 4 | RUE FRANCIS SERMET | 5 | 127 | 115 | 606100€ | 4772€ |
2021-03-23 | 6 | CHE DE L OZON | 5 | 105 | 1000 | 464900€ | 4428€ |
2020-01-13 | 58 | MTE DE ROGNARD | 7 | 189 | 600 | 565280€ | 2991€ |
2021-10-21 | 0 | CHE DE L OZON | 4 | 156 | 900 | 336279€ | 2156€ |
2021-10-22 | 112 | LES ECOAREES | 6 | 121 | 402 | 382060€ | 3158€ |
2021-04-02 | 114 | LES ECOAREES | 4 | 73 | 0 | 308940€ | 4232€ |
2020-06-15 | 117 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 0 | 319800€ | 3634€ |
2021-11-19 | 118 | LES ECOAREES | 4 | 73 | 0 | 319000€ | 4370€ |
2021-02-18 | 124 | LES ECOAREES | 4 | 91 | 221 | 280000€ | 3077€ |
2022-07-13 | 128 | LES ECOAREES | 5 | 104 | 278 | 371450€ | 3572€ |
2019-11-27 | 131 | LES ECOAREES | 6 | 102 | 498 | 325000€ | 3186€ |
2019-07-30 | 141 | LES ECOAREES | 6 | 114 | 318 | 295800€ | 2595€ |
2019-07-05 | 75 | LES ECOAREES | 5 | 88 | 0 | 295000€ | 3352€ |
2021-03-16 | 5245 | LES FAUSSES | 5 | 107 | 1655 | 380000€ | 3551€ |
2019-09-13 | 9 | RUE YVES BAILLIF | 5 | 169 | 830 | 723700€ | 4282€ |
2021-05-03 | 0 | CHE DE L OZON | 4 | 150 | 898 | 50000€ | 333€ |
2020-06-05 | 12 | CHE DE L OZON | 6 | 125 | 0 | 440000€ | 3520€ |
2020-01-10 | 0 | CHE DE L OZON | 6 | 155 | 940 | 577000€ | 3723€ |
2021-01-20 | 21 | RUE YVES BAILLIF | 5 | 117 | 608 | 606500€ | 5184€ |
2021-01-18 | 8 | CHE DE L OZON | 5 | 272 | 853 | 1310000€ | 4816€ |
2023-03-27 | 5596 | CHE DE BALEYZIEU | 4 | 110 | 1220 | 603125€ | 5483€ |
2020-01-27 | 910 | MTE DE ROGNARD | 7 | 199 | 737 | 573000€ | 2879€ |
2022-11-30 | 5374 | BUZY | 4 | 69 | 1189 | 435000€ | 6304€ |
2021-08-31 | 3 | CHE DE MYTALIS | 5 | 150 | 500 | 465300€ | 3102€ |
2021-06-21 | 1 | TUILLERIE ET FAUSSE | 5 | 102 | 251 | 483970€ | 4745€ |
2022-04-08 | 34 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 123 | 859 | 638000€ | 5187€ |
2020-12-22 | 5303 | TUILLERIE ET FAUSSE | 4 | 100 | 250 | 483450€ | 4835€ |
2019-06-28 | 9 | LOT LE ROUGE GORGE | 4 | 102 | 1250 | 410850€ | 4028€ |
2019-12-16 | 9 | MTE DE ROGNARD | 5 | 165 | 840 | 832000€ | 5042€ |
2019-07-26 | 5 | CHE DES SABLES | 6 | 142 | 1556 | 438000€ | 3085€ |
2023-05-02 | 21 | RUE HENRI VALENCIN | 4 | 100 | 364 | 356000€ | 3560€ |
2020-01-29 | 5003 | PRAIRIES DE MIONS | 4 | 78 | 807 | 520800€ | 6677€ |
2021-06-28 | 5489 | ROUSSIERE | 4 | 88 | 0 | 365950€ | 4159€ |
2023-02-07 | 901 | CHE DE MISSY | 6 | 200 | 995 | 1104000€ | 5520€ |
2021-06-03 | 1259 | IMP DU THIOLLEY | 3 | 166 | 1000 | 617000€ | 3717€ |
2019-07-22 | 22 | LA GRANDE TERRE | 5 | 109 | 704 | 421640€ | 3868€ |
2022-03-09 | 5000 | RTE DE VILLETTE | 4 | 121 | 896 | 688750€ | 5692€ |
2020-05-15 | 225 | RTE DE CHAPONNAY | 7 | 180 | 580 | 434600€ | 2414€ |
2020-06-17 | 31 | CHE DE BALEYZIEU | 5 | 126 | 454 | 450800€ | 3578€ |
2020-10-07 | 275 | RTE DE CHAPONNAY | 6 | 241 | 1107 | 680000€ | 2822€ |
2021-03-09 | 374 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 825 | 648500€ | 6236€ |
2021-09-27 | 157 | RTE DE CHAPONNAY | 4 | 111 | 401 | 440000€ | 3964€ |
2020-07-03 | 179 | CHE DE LA GRAND TERRE | 5 | 115 | 1000 | 521135€ | 4532€ |
2020-01-06 | 179 | CHE DE LA GRAND TERRE | 6 | 151 | 1000 | 806600€ | 5342€ |
2021-06-01 | 1930 | RTE DE CORBAS | 4 | 65 | 0 | 193530€ | 2977€ |
2023-03-27 | 5530 | LES AYES | 4 | 83 | 826 | 455768€ | 5491€ |
2022-06-29 | 5114 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 315 | 530000€ | 4609€ |
2022-02-15 | 5272 | LE VILLAGE | 6 | 171 | 616 | 812800€ | 4753€ |
2021-10-05 | 5271 | LE VILLAGE | 5 | 146 | 1051 | 138000€ | 945€ |
2019-06-20 | 60 | RTE DE CHAPONNAY | 4 | 130 | 681 | 362414€ | 2788€ |
2021-08-11 | 1110 | RTE DE FLASSIEU | 5 | 203 | 1000 | 867300€ | 4272€ |
2020-10-14 | 37 | CHE DE BALEYZIEU | 4 | 149 | 1000 | 597600€ | 4011€ |
2022-09-28 | 87 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 60 | 144000€ | 1600€ |
2021-02-12 | 253 | CHE DU POIZAT | 2 | 51 | 500 | 180000€ | 3529€ |
2020-12-23 | 5145 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 336 | 200000€ | 2222€ |
2022-11-30 | 241 | RUE DE L EGLISE | 5 | 152 | 777 | 676000€ | 4447€ |
2021-03-12 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 145 | 185 | 506830€ | 3495€ |
2021-11-08 | 132 | ALL DE FONTAGNIERE | 5 | 193 | 800 | 860100€ | 4456€ |
2023-02-20 | 1560 | CHE DE SOUS VIGNES | 3 | 64 | 240 | 322380€ | 5037€ |
2022-04-25 | 5227 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 255 | 160000€ | 1778€ |
2020-03-20 | 1560 | CHE DE SOUS VIGNES | 3 | 64 | 694 | 250000€ | 3906€ |
2021-10-04 | 212 | CHE DE PRE MILLET | 4 | 85 | 239 | 366190€ | 4308€ |
2020-06-24 | 270 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 140 | 902 | 559350€ | 3995€ |
2021-03-03 | 194 | CHE DE PRE MILLET | 4 | 85 | 316 | 332400€ | 3911€ |
2021-08-12 | 250 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 101 | 839 | 548000€ | 5426€ |
2021-11-05 | 300 | ALL DES ROSEAUX | 4 | 99 | 294 | 543000€ | 5485€ |
2022-08-04 | 6 | LOT LES JARDINS PASTELS | 5 | 126 | 501 | 688850€ | 5467€ |
2020-06-30 | 0 | CHE DE FONTAGNIERE | 7 | 154 | 500 | 593500€ | 3854€ |
2022-03-15 | 0 | CHE DE FONTAGNIERE | 7 | 154 | 500 | 730000€ | 4740€ |
2019-11-20 | 0 | LE VILLAGE | 7 | 156 | 810 | 400000€ | 2564€ |
2021-04-30 | 9002 | CHE DE FONTAGNIERE | 5 | 217 | 500 | 836500€ | 3855€ |
2019-09-19 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 44 | 0 | 191360€ | 4349€ |
2022-07-01 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 0 | 296000€ | 3183€ |
2019-09-12 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 0 | 249000€ | 3891€ |
2023-02-28 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 0 | 295800€ | 4622€ |
2019-06-17 | 20 | RUE NEUVE | 3 | 43 | 0 | 185500€ | 4314€ |
2021-12-20 | 5026 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 2060 | 780100€ | 5572€ |
2021-07-12 | 1620 | CHE DE L OZON | 6 | 128 | 500 | 755000€ | 5898€ |
2019-07-19 | 1750 | CHE DE SOUS VIGNES | 5 | 150 | 0 | 560500€ | 3737€ |
2021-09-16 | 116 | IMP DE PECALLIAT | 4 | 156 | 0 | 705000€ | 4519€ |